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El Gobierno Vasco compra a Testa 510 viviendas en San Sebastián para destinarlas a alquiler protegido
Fecha Publicación: 21/10/2026
 
El Gobierno Vasco ha comprado 510 viviendas en San Sebastián a Testa Residencial, controlada por el fondo de inversión Blackstone, por 100 millones de euros para mantenerlas como alquiler protegido. Así lo ha confirmado a la cadena Ser el consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Ejecutivo autonómico, Denis Itxaso.

Los inmuebles iban a perder su calificación como VPO en 2028, pero con esta compra mantendrán su estatus y seguirán beneficiando al algo más de medio millar de familias que las habita al pasar al parque público del Gobierno Vasco.

La operación ha supuesto una medida de 196.000 euros por inmueble, lo que supone un coste de compra a precio de VPO, muy alejado del precio de mercado de la capital guipuzcoana, una de las zonas más caras del país.

Moción para "buscar soluciones"
Itxaso ha explicado que se ha tratado de un "camino largo" que "empezó hace ya unos meses". Durante este tiempo, pidieron a los vecinos "confianza y paciencia", algo que les ha permitido negociar "en una posición suficientemente cómoda". Por ello, les ha agradecido su actitud.

El Pleno del Ayuntamiento de San Sebastián aprobó el pasado 26 de marzo una moción en la que se instaba al Gobierno Vasco a buscar "soluciones y evitar el desahucio" de los vecinos de las viviendas protegidas en régimen de alquiler (VPP) de Benta Berri.

Se trata de 510 viviendas sitas en las calles Resurrección María de Azcue, Bertsolari Xalbador y Plaza José María Sert de la capital guipuzcoana, que fueron adjudicadas en 1998. El Gobierno Vasco cedió el derecho de superficie para la construcción de 510 viviendas protegidas a las empresas Metrovacesa y Vallehermoso por un periodo de 75 años.

Las 510 viviendas protegidas destinadas al alquiler se calificaron formalmente en noviembre de 1998 por un plazo de protección de 30 años, fijando su fecha de vencimiento para noviembre de 2028.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/21/919942-el-gobierno-vasco-compra-a-testa-510-viviendas-en-san-sebastian-para-destinarlas-a
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