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Arranca la licitación de las obras de urbanización de las primeras fases de la Operación Campamento (Madrid)
Fecha Publicación:
20/10/2026
La Junta de Compensación del APE 10.23 Instalaciones Militares de Campamento ha sacado a licitación las obras de urbanización de las fases 1 y 2 y las conexiones exteriores necesarias de la actuación residencial Campamento en Madrid, según el anuncio publicado este 20 de octubre en el Boletín Oficial del Estado (BOE). El contrato contempla un plazo de ejecución de 28 meses y se tramitará mediante procedimiento abierto, con el precio como único criterio de adjudicación, con una ponderación del 100%. El valor estimado asciende, en concreto, a 94.889.179,37 euros y no se admitirán variantes.Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta las 13.00 horas del próximo 10 de noviembre. La presentación deberá realizarse obligatoriamente por vía electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público y las proposiciones deberán redactarse en español.La apertura electrónica de los sobres se realizará en acto privado y podrá iniciarse a partir de las 14.00 horas de ese mismo día, de acuerdo con el anuncio. Los licitadores estarán obligados a mantener sus ofertas durante seis meses.Entre las condiciones de participación figura la clasificación G6-6, correspondiente a obras viales sin cualificación específica de importe superior a cinco millones de euros. La empresa que obtenga la mejor puntuación deberá acreditar la solvencia técnica cuando sea requerida para ello, conforme a lo establecido en el pliego de cláusulas administrativas particulares.El anuncio está firmado por el presidente de la Junta de Compensación, Javier González Ramiro, y señala que la licitación se remitió al Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) el pasado 1 de octubre.7.000 viviendas protegidas y 3.700 libresEl Consejo de Ministros autorizó a finales de julio la celebración del contrato de las obras de urbanización de la actuación residencial 'Nuevo Barrio Campamento',por un importe de casi 95 millones de euros (114,8 millones con impuestos incluidos), después de que el Ayuntamiento de Madrid aprobara definitivamente el proyecto de urbanización. En el mes de septiembre se constituyó oficialmente la Junta de Compensación de este nuevo barrio que incluirá 10.700 viviendas y que lleva 35 años sobre el papel. El Área de Planeamiento Específico 'Instalaciones Militares Campamento', situado en el distrito de Latina, ocupa una superficie total de 2.110.206 m2 y se desarrollará mediante una única unidad de ejecución por el sistema de compensación. La ordenación contempla la construcción de 10.700 viviendas, de las que un total de 7.000 contará con algún régimen de protección pública. Las otras 3.700 serán viviendas libres.Dentro de la oferta protegida, 3.800 inmuebles se destinarán a Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL); 2.100 serán Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB), y otros 1.100 se ofrecerán en régimen de alquiler.El ámbito dispone de una edificabilidad total de 1.287.382 m2, y la mayor parte (1.134.994 m2) se destinará a vivienda. De esa superficie residencial, 456.520 m2 corresponden a vivienda libre y 678.474 m2 tendrán algún tipo de protección. La ordenación también incorpora 93.340 m2 de edificabilidad comercial y otros 59.048 destinados a oficinas.Las antiguas instalaciones militares se encuentran en el extremo suroeste del casco urbano de Madrid y tienen el paseo de Extremadura como eje longitudinal. El suelo está clasificado como urbano no consolidado. El proyecto está promovido por la empresa pública Casa 47 y será supervisado por el Ayuntamiento de Madrid a través del Área de Obras y Equipamientos. La actuación supondrá una inversión de más de 383 millones de euros.Tres fases y simultaneidad de obrasLa urbanización se ejecutará previsiblemente en tres fases. Las fases 1 y 2 comprenden los terrenos situados al sur del ámbito y tienen vocación de desarrollo conjunto, aunque podrán ejecutarse por separado.La fase 3 incluye los terrenos situados a ambos lados de la A-5 y al norte de esta infraestructura, condicionados por la redacción del proyecto y posterior ejecución del soterramiento de la autovía a su paso por el ámbito.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/20/919703-arranca-la-licitacion-de-las-obras-de-urbanizacion-de-las-primeras-fases-de-la
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