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Ayuso anuncia rebajas de impuestos a los jóvenes para comprar vivienda nueva y usada
Fecha Publicación: 05/10/2026
 
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado dos nuevas rebajas de impuestos para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes menores de 40 años para nueva construcción o de segunda mano, con un ahorro que ha estimado en 116 millones al año, coincidiendo con las protestas que se están realizando en toda España a favor de la vivienda y el anuncio de Pedro Sánchez de un adelanto de las elecciones.

La primera, un nuevo tipo reducido del 4% sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO) para vivienda habitual de segunda mano, que actualmente está en el 6%. La segunda se realizará en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) para la adquisición de inmuebles de nueva construcción, que pasará del 0,75% al 0,4%, según ha dado a conocer en un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum.

Ambas medidas se reflejarán en los Presupuestos regionales de 2027, cuyo proyecto de Ley se aprobará este mes de octubre por el Consejo de Gobierno, y permitirán equipararse con la bonificación de la que ya se benefician las familias numerosas en la Comunidad de Madrid.

En el caso de Transmisiones Patrimoniales, supondrá pagar un tercio menos de cuota en la compra, siempre y cuando no supere los 450.000 euros. Se estima que podrán beneficiarse cerca de 40.000 jóvenes, con un ahorro total de 114 millones y de 2.850 euros de media por ciudadano.

Así, para una pareja que compre un inmueble de 300.000 euros, pagará 12.000 euros por este concepto, frente a los 30.000 que tendría que abonar en CCAA como Cataluña.

Por su parte, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que grava la compra de vivienda nueva, se reducirá del 0,75% al 0,4%, con un ahorro previsto de 2,1 millones de euros anuales para beneficiar a 4.200 jóvenes madrileños.

"Estas son una de las medidas que venimos anunciando, pero que sin duda tienen que formar parte de políticas liberales y abiertas, todo lo contrario de lo que están promoviendo abiertamente desde el Gobierno de La Moncloa", ha señalado la presidenta. Considera frente a ello que ser joven en España es "una gran oportunidad" y, en la Comunidad de Madrid, "mucho más".
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/05/917396-ayuso-anuncia-rebajas-de-impuestos-a-los-jovenes-para-comprar-vivienda-nueva-y
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