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El Gobierno aprobará el 28 de julio el decreto de vivienda que prorrogará alquileres hasta 2028
Fecha Publicación: 23/07/2026
 
El decreto ley en materia de vivienda incluirá la prórroga automática de los contratos de alquiler hasta 2028 y recogerá la posibilidad de que el Gobierno negocie medidas antidesahucios para personas vulnerables con los grupos parlamentarios. Así lo confirmó este miércoles Sumar que espera aprobar la iniciativa el próximo martes, en el último Consejo de Ministros antes del verano.

Después de que el Congreso tumbara el pasado 28 de abril un decreto ley que tenía este mismo objetivo, la coalición magenta prometió llevar a cabo un nuevo texto con esta medida y otras, como bonificaciones fiscales a caseros, para convencer a Junts, formación que votó en contra de la prórroga de los alquileres.

Sumar prometió aprobarlo antes de que acabara el verano y este miércoles avanzó parte del contenido del texto, aunque de momento no han comentado nada sobre las bonificaciones fiscales a los propietarios de inmuebles, medida que si finalmente se incluye Podemos ya ha dicho que no votará a favor.

Prórroga extraordinaria de dos años
Esta prórroga reforzada podrán solicitarla aquellos inquilinos cuyos contratos vencen hasta el 30 de junio de 2028, lo que amplía en casi un millón de personas las potenciales beneficiarias de esta medida. Según Sumar, en total (desde el 21 de marzo del 2026 hasta el 30 de junio del 2028) podrán beneficiarse de la prórroga casi cuatro millones de personas y un millón y medio de hogares.

El texto también incluye otras medidas ya anunciadas, como la regulación del alquiler de temporada y habitaciones y de los límites de precios en las zonas tensionadas.

Y también un aumento de la tributación de los pisos turísticos hasta el 21% del IVA y un endurecimiento del régimen sancionador sobre su publicidad en plataformas, medidas enfocadas a desincentivar el alquiler turístico.

El nuevo decreto ley incluirá una propuesta a negociar con los grupos parlamentarios sobre medidas para proteger a las familias en situación de vulnerabilidad, con el objetivo de evitar los desahucios y de que ninguna quede sin alternativa habitacional.
www.idealista.com/news/finanzas/economia/2026/07/23/907456-el-decreto-de-vivienda-prorrogara-alquileres-hasta-2028-y-negociara-medidas
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