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El fundador de Evergrande se declara culpable de fraude y soborno ante la justicia china
Fecha Publicación:
15/04/2026
El fundador y expresidente del gigante inmobiliario chino Evergrande, Xu Jiayin, se declaró culpable de múltiples delitos económicos ante un tribunal de Shenzhen, en el sur de China, según ha informado la agencia oficial Xinhua.Durante la vista, celebrada entre el 13 y el 14 de abril, el empresario -también conocido como Hui Ka Yan- admitió cargos como fraude, soborno, emisión ilegal de valores, concesión irregular de préstamos y apropiación indebida de fondos, y expresó su arrepentimiento. El tribunal, por su parte, ha dejado el caso visto para sentencia, que se dará a conocer en una fecha aún por determinar.La caída de un símbolo inmobiliario globalEl proceso judicial se enmarca en la crisis del grupo inmobiliario Evergrande, que protagonizó uno de los mayores colapsos corporativos de la historia reciente. El punto de inflexión para la compañía, que durante años fue una de las mayores promotoras inmobiliarias del mundo y el símbolo del auge inmobiliario en China, llegó en 2020, cuando el Gobierno de Pekín introdujo las llamadas “tres líneas rojas”, unas reglas que limitaban el acceso a crédito a las empresas con niveles de deuda demasiado altos o con liquidez insuficiente. Estas restricciones, sumadas a las políticas para enfriar el mercado inmobiliario, la crisis de confianza de los compradores y el freno económico tras el “cero covid”, llevaron a un desplome de las ventas y a una severa crisis de liquidez. El modelo de negocio de Evergrande se basaba en una expansión acelerada financiada con altos niveles de deuda y en la venta anticipada de viviendas, lo que le permitió crecer rápidamente, pero también la dejó expuesta a una crisis de liquidez cuando se endurecieron las condiciones de financiación.El grupo entró en impago en 2021 tras acumular una deuda cercana a los 330.000 millones de dólares, en medio de las restricciones impuestas por las autoridades chinas al endeudamiento del sector, lo que generó incertidumbre en el sector y desató miles de litigios. Pese a intentar una reestructuración de su deuda, Evergrande no alcanzó acuerdos con sus acreedores y, en enero de 2024, un tribunal de Hong Kong ordenó la liquidación de la compañía para hacer frente a sus acreedores internacionales. No obstante, el proceso continúa rodeado de incertidumbre, ya que la mayor parte de los activos del grupo se encuentran en China continental, donde el reconocimiento de decisiones judiciales hongkonesas no es automático.Mientras tanto, la firma acumuló pérdidas por decenas de miles de millones, su fundador Xu Jiayin pasó a arresto domiciliario y salió a la luz unun fraude contable en la empresa, que habría inflado sus ingresos en más de 78.000 millones de dólares y sus beneficios en unos 12.700 millones. Como consecuencia, la filial principal del grupo fue sancionada con una multa millonaria, mientras que la auditora PwC fue penalizada y suspendida temporalmente por su actuación.El caso ha tenido un fuerte impacto en el sector inmobiliario chino, clave para la economía del país, afectando a millones de compradores de vivienda y generando inquietud entre inversores tanto nacionales como internacionales. Su caída refleja no solo los excesos del modelo inmobiliario chino, sino también la magnitud de las turbulencias que atraviesa un sector que llegó a representar cerca del 30% del PIB del país.Y la futura sentencia contra Xu Jiayin podría marcar un nuevo capítulo en uno de los mayores escándalos financieros de China.Artículo visto en:https://cincodias.elpais.com/companias/2026-04-14/el-fundador-de-evergrande-se-declara-culpable-de-fraude-y-soborno-ante-un-tribunal-chino.html
www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2026/04/14/892832-el-fundador-de-evergrande-se-declara-culpable-de-fraude-y-soborno-ante-la
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