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La socimi Gavari vende sus viviendas en alquiler en Málaga a un grupo inversor privado
Fecha Publicación:
26/12/2025
La socimi Gavari Properties cierra la venta de una cartera de viviendas en Málaga, consolidando su salida de la ciudad.Según ha anunciado el vehículo de inversión, ha completado la operación que adelantó a principios de octubre, cuando confirmó que había recibido una oferta no vinculante para la potencial adquisición de parte de su cartera de activos inmobiliarios. En concreto, por siete edificios que incluyen 80 viviendas y un local comercial.La mayoría de los activos son viviendas destinadas al alquiler a largo plazo repartidas entre dos proyectos: Nadine, que incluye 46 inmuebles y dispone de 3.023 m2 construidos; y Cherry, con 36 viviendas y cerca de 2.500 m2. Los edificios se encuentran repartidos en las calles Dolores Cerezo, Carceleras, Caña y Leandro Martínez. Se ubican, por tanto, cerca de la estación de tren María Zambrano, en un entorno residencial plenamente consolidado.Según explica Gavari, esta operación de desinversión refleja "el fuerte apetito inversor por este tipo de activos residenciales y consolidando a Málaga como un foco clave de demanda residencial en España".Los inmuebles han sido objeto de reposicionamiento y actualización constante desde su adquisición por la socimi, y ahora pasarán a estar gestionados por Bravus Iberian Partners, que ha cerrado la compra en nombre de un grupo inversor privado. A pesar de que no se ha hecho público el importe de la compraventa, el valor contable de los activos de Málaga rondaba el 18% de la cartera de la sociedad, lo que se traduciría en más de 9 millones de euros, teniendo en cuenta las últimas valoraciones que llevaron a cabo las consultoras CBRE y Savills. De acuerdo con sus números, el valor de las 80 viviendas estaría entre 9,3 y 9,8 millones de euros. Nuevas inversiones en España y PortugalDetrás de la socimi está la gestora inmobiliaria Gavari AM, que estudia nuevas inversiones en España y Portugal.En concreto, sus planes pasan por invertir hasta 200 millones de euros en los próximos tres años, con el foco puesto en reforzarse en el 'sector living' y en las ciudades en la Península Ibérica donde ya está presente. La compañía cuenta actualmente con 10 proyectos repartidos entre Madrid, Málaga y Lisboa, y que se centran en diferentes soluciones habitacionales: desde la vivienda en alquiler tradicional hasta el 'coliving', pasando por una residencia de estudiantes. En concreto, a través de su socimi Gavari Properties, cuenta con cuatro edificios destinados al arrendamiento de larga estancia (Hermanos de Pablo, Jaime Hermida, Callejo y Marcelino Álvarez en Madrid capital; y Nadine y Cherry en Málaga) y otros tres para media estancia (Pinos Alta, Molino de Viento y San Marcelo, todos en Madrid). Ya fuera de este vehículo de inversión, dispone de una residencia de estudiantes en el área metropolitana de Lisboa (Quinta Caparica), proyecto que se encuentra actualmente en construcción y en el que la gestora también actúa como promotora. La primera desinversión de la compañía ha sido la de un 'coliving' frente al campus de Getafe de la Universidad Carlos III (UC3M) de Madrid y no tiene previstas más ventas a corto plazo. Gavari AM ha invertido cerca de 100 millones de euros desde su fundación en 2018 y su 'pipeline' actual se centra en ampliar la cifra en otros 200 millones en un horizonte temporal de unos tres años en localizaciones donde exista un desequilibrio entre oferta y demanda, y cuenten con un entorno económico y regulatorio atractivos. Unos criterios que cumplen ubicaciones como Madrid, Lisboa y Málaga, así como Valencia y Oporto. La gestora no descarta entrar en otros mercados ibéricos si se dan las oportunidades adecuadas.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/12/26/877973-la-socimi-gavari-vende-sus-viviendas-en-alquiler-en-malaga-a-un-grupo-inversor
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