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Un error fiscal deja a miles de inquilinos sin deducciones por alquiler de más de 1.000 euros
Fecha Publicación:
19/12/2025
La creencia de que solo los contratos de alquiler firmados antes de 2015 dan derecho a deducción sigue costando dinero a muchos contribuyentes. Según el abogado José Ramón López Martínez, numerosos inquilinos podrían recuperar importantes cantidades si revisan sus declaraciones de la Renta de los últimos años.Muchos arrendatarios desconocen que aún pueden beneficiarse de deducciones fiscales por alquiler, incluso con contratos recientes. Así lo advierte el abogado y divulgador fiscal José Ramón López Martínez, conocido en redes sociales como @tu_blog_fiscal, quien asegura que este desconocimiento provoca que miles de personas dejen de recuperar dinero que les corresponde legalmente.El origen del problema está en una confusión muy extendida: pensar que el contrato debe haberse firmado antes de 2015. Según explica el experto, esta exigencia solo se aplica a la antigua deducción estatal, ya eliminada para nuevos contratos, pero no a las deducciones autonómicas, que siguen vigentes y dependen de la normativa de cada comunidad.“Existen dos tipos de deducciones por alquiler”, aclara López Martínez. “La estatal, que sí exige un contrato anterior a 2015, y la autonómica, que no tiene esa limitación temporal y cuyas condiciones varían según la comunidad autónoma”. Este malentendido lleva a que muchos inquilinos ni siquiera comprueben si tienen derecho al beneficio fiscal.El abogado pone como ejemplo el caso de un cliente que logró recuperar 900 euros tras revisar declaraciones anteriores. En concreto, se corrigieron deducciones no aplicadas correspondientes a tres ejercicios distintos, lo que permitió obtener devoluciones de unos 300 euros por año.Las cantidades a recuperar no son iguales en todo el país. Mientras que en algunas comunidades, como Cataluña, la deducción ronda los 300 euros anuales, en otras, como Madrid, puede superar los 1.000 euros, dependiendo de la situación personal y de los requisitos autonómicos.El tiempo, sin embargo, juega en contra de los contribuyentes. López Martínez recuerda que las declaraciones pueden rectificarse dentro de unos plazos concretos y advierte de que todavía es posible reclamar los ejercicios de 2021, 2022, 2023 y 2024. No obstante, subraya que el ejercicio de 2021 está próximo a prescribir, por lo que quienes no actúen pronto podrían perder definitivamente ese dinero.Este aviso fiscal llega en un momento especialmente delicado para el mercado del alquiler. Según datos del Ministerio de Derechos Sociales, más de 630.000 contratos finalizarán en 2026, afectando a alrededor de 1,6 millones de personas, muchas de las cuales afrontarán subidas significativas en sus rentas.Las estimaciones apuntan a un incremento medio anual superior a los 1.700 euros, con especial impacto en comunidades como Baleares, la Comunidad Valenciana, Canarias y Madrid. Este escenario ha reavivado el debate político sobre la prórroga de contratos y la protección de los inquilinos.A ello se suma la fuerte escalada de los precios del alquiler en los últimos años. Según datos de portales inmobiliarios, el coste medio ha aumentado más de un 30% desde 2020, lo que ha llevado a que más de un tercio de los hogares arrendatarios destine ya más del 30 % de sus ingresos al pago de la vivienda.En este contexto, revisar las deducciones fiscales pendientes puede convertirse en un alivio económico relevante para muchos inquilinos que, hasta ahora, estaban dejando pasar una oportunidad por simple desconocimiento.Artículo visto en (Cope)José Ramón López, abogado: “Muchos inquilinos pierden más de 1.000 euros de ded…
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/12/19/877436-un-error-fiscal-deja-a-miles-de-inquilinos-sin-deducciones-por-alquiler-de-mas-de-1
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