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A&G y Alterna lanzan una 'joint venture' para invertir 50 millones en el residencial español
Fecha Publicación: 25/09/2025
 
A&G Global Investors ha cerrado un acuerdo con Alterna, la plataforma de banca privada de origen mexicano, para poner en marcha un programa de coinversión de 50 millones de euros en 'equity' destinado a reforzar su estrategia en el sector 'living', según ha podido saber idealista/news y ha confirmado fuentes de A&G.

El nuevo vehículo se enfocará en compañías dedicadas al desarrollo y posterior puesta en marcha de negocios vinculados al ámbito residencial y habitacional. El objetivo es promover productos adaptados a las nuevas dinámicas del mercado español, que incluyen desde soluciones residenciales tradicionales y residencias de estudiantes hasta formatos flexibles ('flex living') y proyectos dirigidos a personas en etapas vitales más avanzadas (senior living).

Con este movimiento, ambas entidades refuerzan su compromiso con la creación de oportunidades de valor en un segmento en crecimiento y con alto potencial de retorno.

Además, A&G ya ha materializado sus primeras inversiones en el marco de esta estrategia, en colaboración con Grupo Marjal y Gestilar, dos promotores de referencia en el mercado español.

Apuesta por el senior living en la Costa Blanca
En paralelo, A&G Global Investors y Grupo Marjal anunciaron hace unos meses un acuerdo estratégico para impulsar el modelo 'senior living' en España, con una primera promoción de más de 300 viviendas en el norte de Alicante, en plena Costa Blanca.

El proyecto, con una inversión prevista superior a 63 millones de euros, se desarrollará sobre más de 20.000 m2 de edificabilidad distribuidos en siete bloques. Incluirá unidades residenciales independientes adaptadas a un público senior activo, además de amplias zonas comunitarias, áreas ajardinadas, piscinas, club social, talleres y espacios deportivos. El diseño corre a cargo del estudio internacional Life3A, especializado en este tipo de proyectos a nivel global.

La operación se enmarca en un programa de inversión de más de 500 millones de euros que A&G planea desplegar en el segmento 'living' en los próximos años, reforzando así su posicionamiento en un mercado que gana protagonismo en Europa.

Alterna y Vivla llevan la copropiedad al ‘prime’ de Madrid
La actividad de Alterna en España también se refleja en su alianza con Vivla, compañía enfocada en el modelo de copropiedad de viviendas, con la que ha lanzado la primera colección urbana en Madrid.

Tras consolidar su presencia en destinos vacacionales como Ibiza, Menorca, Baqueira o la Costa del Sol, Vivla da el salto al mercado urbano con dos viviendas en los barrios de Salamanca y Justicia, valoradas entre 3,5 y 4,5 millones de euros.

Alterna Consulting, filial española de Alterna Internacional, actúa como socio estratégico en la operación, aportando asesoramiento legal, fiscal y financiero, así como acceso a financiación flexible para los inversores, principalmente mexicanos.

El lanzamiento ha tenido gran acogida: en su primer roadshow por México y Estados Unidos, Alterna y Vivla cerraron operaciones por más de 8 millones de euros, con 16 familias incorporadas. La previsión es alcanzar 100 copropietarios en Madrid en 2026, lo que supondría más de 45 millones en transacciones internacionales.

A&G y Alterna se posicionan así como actores clave en un mercado en plena transformación, combinando inversión institucional, innovación de producto y nuevas fórmulas de acceso a la vivienda en los segmentos de mayor demanda.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/09/25/861444-ag-y-alterna-lanzan-una-joint-venture-de-50-millones-para-invertir-en-residencial
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