Inicio
|
Agregar a favoritos
|
Contactar
|
Mapa web
.: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
La Empresa
Tecnología y medios
Valoraciones inmobiliarias
Solicitud de tasación
Atención al cliente
Colabora con nosotros
Enlaces de interés
[volver a noticias]
El PP de Barcelona propone un aval público del 20% del coste de la vivienda para jóvenes
Fecha Publicación:
30/05/2025
El presidente del grupo municipal del Partido Popular en el Ayuntamiento de Barcelona, Daniel Sirera, ha presentado una batería de propuestas para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda en la capital catalana, en un momento en el que la ciudad se enfrenta a una grave crisis de emancipación juvenil por el elevado precio del alquiler y la compra. Las medidas, recogidas en una iniciativa que se debatirá en el próximo pleno municipal, buscan revertir una situación que, según Sirera, está expulsando a los jóvenes de Barcelona.La medida estrella del paquete presentado por el PP es la creación de un aval público municipal que cubra el 20% del coste de la entrada inicial que exigen las entidades bancarias para conceder una hipoteca. Este aval permitiría a los jóvenes acceder a la financiación del 100% del precio del inmueble: un 80% mediante la hipoteca convencional y el 20% restante, avalado por el Ayuntamiento. El importe avalado se devolvería sin intereses a lo largo del plazo de amortización del préstamo hipotecario, prorrateado en las cuotas mensuales.Sirera ha defendido esta fórmula como una alternativa realista para fomentar el acceso a la propiedad entre los jóvenes barceloneses: “Hoy, pagar una hipoteca puede salir más barato que pagar un alquiler. El Ayuntamiento debe comportarse como ese padre que ayuda a sus hijos a emanciparse”. El programa estaría restringido a jóvenes con ingresos limitados y viviendas por debajo de un precio máximo, aún por determinar.Convenios con promotores y más incentivos fiscalesAdemás del aval, la propuesta del PP incluye la creación de una línea de convenios con promotores inmobiliarios para construir vivienda asequible en suelos municipales o ya calificados como protegidos, con el objetivo de destinarlas a jóvenes menores de 35 años. Esta colaboración público-privada permitiría incrementar la oferta residencial adaptada a las posibilidades económicas de los jóvenes.En este sentido, también se contempla el diseño de incentivos urbanísticos y fiscales para aquellas promociones privadas que reserven un porcentaje de sus pisos a jóvenes, a precios por debajo del mercado. “Barcelona necesita activar todos los resortes posibles para evitar que la vivienda siga siendo un muro infranqueable para los menores de 35”, explican desde el grupo popular.Alquiler con opción de compra y otras fórmulas innovadorasConsciente de que no todos los jóvenes aspiran a la compra directa de vivienda, el plan también apuesta por modalidades de acceso alternativo, como el alquiler con opción de compra o la cesión de uso, priorizando aquellas promociones que garanticen la rotación de usuarios y su sostenibilidad económica.Para hacer viables estas propuestas, el PP plantea que se habilite un circuito preferente de tramitación administrativa y de licencias urbanísticas, que simplifique los trámites y reduzca los tiempos de espera para proyectos que cumplan estos requisitos. “No tiene sentido que promociones destinadas a resolver un problema estructural se eternicen en el laberinto burocrático”, argumentan.La iniciativa se presenta en un contexto de creciente presión sobre el mercado de la vivienda en Barcelona. Según datos recientes, alquilar una habitación en la ciudad supera ya los 600 euros de media, y adquirir un piso se ha vuelto inalcanzable para la mayoría de jóvenes. En palabras de Sirera, “las políticas de la izquierda en Barcelona han provocado que sea la ciudad más cara de España para alquilar una vivienda, y acceder a una propiedad es casi imposible”.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/05/29/847169-el-pp-de-barcelona-propone-un-aval-publico-del-20-del-coste-de-la-vivienda-para
[volver a noticias]
GEVASA
General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.: 91 357 38 84 – 91 357 41 26
Aviso Legal