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Las socimis Vbare y Elaia se lanzan a vender viviendas y pisos turísticos
Fecha Publicación: 28/03/2025
 
Vbare y Elaia deshacen posiciones en el segmento residencial. Las dos socimis han anunciado en los últimos días la venta de viviendas y apartamentos turísticos, ubicados en Madrid y Mallorca.

La socimi Vbare, que el pasado verano protagonizó un intento de opa fallido por parte de su homóloga Advero, ha cerrado el traspaso de dos edificios ubicados en Madrid capital (en concreto, en las calles Juan Pascual y Carrascales), así como 12 viviendas en la calle Concordia del municipio de Móstoles, reduciendo su portfolio residencial en la región.

Según explica la sociedad en el comunicado remitido a BME Growth, “el precio acordado para la venta de los activos asciende aproximadamente a 5,8 millones de euros, generando una plusvalía neta aproximada de 2,9 millones de euros”.

Adicionalmente, la sociedad “ha procedido a cancelar la deuda asociada a los activos, la cual a la fecha de la venta ascendía a aproximadamente 1,1 millones de euros”.

Por su parte, Elaia, socimi enfocada en el sector de los hoteles y los apartamentos turísticos, ha traspasado el complejo Cecilia, que se encuentra en Porto Colom (la zona oriental de la isla de Mallorca). suma 5.037 m2 de superficie e incluye un total de 115 apartamentos turísticos operados por Pierre & Vacances, que tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo.

La fecha de la compraventa se formalizó el pasado 21 de marzo, según consta en el comunicado que ha remitido la sociedad a BME Growth, y representa “aproximadamente un 20,9% del valor total de sus activos, según la valoración a 31 de diciembre de 2024”.

El traspaso, que fue autorizado por el Consejo de Administración de la sociedad el pasado mes de junio, permite a Ealia destinar la caja recibida a la amortización de un préstamo hipotecario que gravaba dicho inmueble por importe de 3,56 millones de euros

Tras esta venta, la cartera de la socimi queda reducida a dos complejos de apartamentos turísticos, uno ubicado en la Costa Brava y otro en Mallorca; y al hotel El Puerto en Costa del Sol. En cambio, cuando empezó a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), actual BME Growth, a finales de 2017, disponía de 12 activos. Desde entonces, su valor de mercado ha pasado de 120 millones de euros a 25,7 millones.

El accionista de referencia de este vehículo de inversión es el Grupo Batipart, propiedad de la familia Ruggieri, una de las más ricas de Francia, que controla un 70% del capital.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/03/28/838429-las-socimis-vbare-y-elaia-se-lanzan-a-vender-viviendas-y-pisos-turisticos
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