Sábado, 5 de Abril de 125
Inicio
|
Agregar a favoritos
|
Contactar
|
Mapa web
.: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
La Empresa
Tecnología y medios
Valoraciones inmobiliarias
Solicitud de tasación
Atención al cliente
Colabora con nosotros
Enlaces de interés
[volver a noticias]
Brookfield negocia la venta de Livensa con Hines, KKR, AXA y CPPIB
Fecha Publicación:
27/03/2025
La venta de Livensa Living, la plataforma líder de residencias de estudiantes en España, ha entrado en su fase decisiva. La compañía ultima ya negociaciones con AXA, el fondo de pensiones canadiense CPPIB, Hines y KKR, que compiten por la adquisición de esta cartera, estimada en 1.300 millones de euros. Tras un intenso proceso de selección, estas cuatro firmas han superado el interés inicial de más de una docena de potenciales compradores, consolidándose como los finalistas en una de las operaciones inmobiliarias más significativas del año.
Livensa Living, propiedad de Brookfield, opera actualmente 20 residencias en España y Portugal, sumando un total de 9.100 camas, y tiene planes de expansión con dos residencias adicionales en desarrollo y otros once activos en estudio, que añadirían 3.000 unidades a su cartera. La presencia de Livensa Living en ciudades clave como Madrid, Barcelona, Lisboa y Oporto, entre otras, la convierte en un activo muy codiciado.
El interés en Livensa Living refleja el creciente atractivo del mercado de residencias de estudiantes en España, impulsado por una demanda que supera con creces la oferta disponible. Con aproximadamente 120.000 plazas en todo el país, el sector ofrece un gran potencial de crecimiento, especialmente ante la escalada de los precios de alquiler de viviendas. La situación actual del mercado inmobiliario, caracterizada por la escasez de oferta y el aumento constante de los precios, ha llevado a un creciente número de estudiantes a buscar alternativas de alojamiento más asequibles y convenientes.
La venta de Livensa Living, liderada por Morgan Stanley, Eastdil y Crédit Agricole, se suma a otras transacciones recientes que subrayan el apetito de los inversores por este tipo de activos. La operación podría concretarse antes del verano, marcando un hito en el mercado inmobiliario español y consolidando a Livensa Living como un actor clave en el sector de residencias de estudiantes.
El sector de residencias de estudiantes en España se ha convertido en un foco de atención para inversores nacionales e internacionales, atraídos por la estabilidad y el potencial de crecimiento del mercado. La demanda de alojamiento estudiantil de calidad sigue en aumento, impulsada por el creciente número de estudiantes universitarios y la movilidad estudiantil internacional. La falta de oferta de viviendas de alquiler asequibles y la creciente demanda de servicios y comodidades adicionales en las residencias estudiantiles han impulsado el desarrollo de nuevas residencias y la modernización de las existentes.
La competencia entre los cuatro finalistas por la adquisición de Livensa Living se espera que sea intensa, ya que cada uno de ellos busca consolidar su posición en el mercado español de residencias de estudiantes. La operación podría tener un impacto significativo en el sector, impulsando la inversión y el desarrollo de nuevas residencias y mejorando la calidad de los servicios ofrecidos a los estudiantes.
Artículo visto en (Expansión)
AXA, CPPIB, Hines y KKR pujan por las residencias de estudiantes de Brookfield
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/03/26/838326-brookfield-negocia-la-venta-de-livensa-con-hines-kkr-axa-y-cppib
[volver a noticias]
GEVASA
General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.: 91 357 38 84 – 91 357 41 26
Aviso Legal