Inicio | Agregar a favoritos | Contactar | Mapa web
 
                    .: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.                  
 
 
identidad
  
contraseña
  
   
   
 
identidad
  
contraseña
  
   
   
 
 
 
La Empresa
 
Tecnología y medios
 
Valoraciones inmobiliarias
 
Solicitud de tasación
 
Atención al cliente
 
Colabora con nosotros
 
Enlaces de interés
     
   
   
[volver a noticias]
 


El residencial de lujo de Madrid puede alcanzar los 30.000 euros el m2 en 2030, según Colliers
Fecha Publicación: 27/03/2025
 
En los últimos años, Madrid ha emergido como un actor principal en el escenario del lujo inmobiliario europeo. Según el informe "Luxury Homes 2023" elaborado por Colliers, la capital española ha iniciado una trayectoria ascendente que la posiciona como un referente en el residencial 'prime' en el continente. Aunque aún por detrás de algunas ciudades del eje “Blue Banana” como Londres y París, Madrid ha escalado posiciones, consolidándose como una ciudad que atrae inversión, turismo y riqueza de manera sostenida. "Nunca he vivido un momento como este en el mercado de lujo en Madrid", afirma Luis Valdés, 'managing' director del área residencial de Colliers.

De acuerdo con el 'Research Briefing de Oxford Economics de marzo de 2024', Madrid rivaliza ya con Londres y París en términos de Producto Interior Bruto (PIB), superando a otras metrópolis europeas como Berlín y Roma en generación de empleo y PIB per cápita. Valdés, director del área Residencial de Colliers, destaca que considera que la ciudad se encuentra entre las mejores capitales del mundo, liderando en gran lujo por encima de Londres y París.

El auge del sector del lujo en Madrid no se limita a la construcción de nuevas infraestructuras. Durante 2024, Madrid ha reforzado su posición como referente en el sector de las 'branded residences', con el anuncio de varios proyectos emblemáticos que consolidan esta tendencia de viviendas de lujo gestionadas por prestigiosas marcas hoteleras y por el fondo promotor Persépolis. Entre estos proyectos destaca el SLS Madrid Infantas Residences en la calle Infantas 40, transformado en 33 exclusivas viviendas de lujo. También, Banyan Tree Residences Madrid inaugura su primer proyecto urbano en Europa en el icónico edificio de la calle Padilla 32. Estos proyectos reflejan el compromiso de Madrid con la exclusividad y la calidad en el segmento del lujo.

El atractivo de Madrid para la inversión inmobiliaria también se refleja en el creciente interés de promotores internacionales. Desde 2023, las viviendas de lujo han aumentado significativamente, con un incremento del 10,5% en los precios, llegando hasta los 27.429 euros por m2. Valdés prevé que para 2030 el precio medio podría alcanzar los 30.000 euros por m2, impulsado por un perfil de comprador internacional que incluye desde empresarios de provincias españolas hasta inversores de América Latina y Estados Unidos. "Estamos viendo como el precio del residencial de lujo en Madrid aumenta 1.500 euros el m2 de media al año cuando antes de la pandemia subía sólo 500 euros", aclara en este sentido Valdés.

La reconversión de oficinas a residenciales de lujo es una tendencia creciente, con varios proyectos en marcha en Madrid. Este fenómeno está potenciando la expansión urbana hacia un entorno residencial premium en la capital. Entre las operaciones más recientes se encuentra la adquisición del edificio de la calle Alcalá 44 por parte del fondo Besant Capital y Blasson. Este enfoque de transformación urbana no solo optimiza los activos infrautilizados, sino que atrae nuevas inversiones y eleva la calidad del mercado residencial.

El mercado de lujo en Madrid se está ampliando en términos de diversidad e infraestructura. La ciudad ofrece un entorno favorable para que empresas promotoras como BlackRock, Grupo Lar y Besant Capital, participen activamente en el desarrollo de proyectos que integran exclusividad, diseño y prestigio de marca. En este contexto, Madrid se presenta no solo como un epicentro cultural y social, sino también como una ciudad en la cúspide del mercado de lujo, ofreciendo oportunidades inigualables para inversores y compradores de todo el mundo.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/03/26/838111-madrid-vive-un-momento-nunca-visito-en-el-mercado-residencial-de-lujo-segun
[volver a noticias]
 
GEVASA General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.:  91 357 38 84 – 91 357 41 26