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Las ventas de viviendas se disparan un 41% en septiembre y marcan máximos desde 2007
Fecha Publicación: 18/11/2024
 
Las ventas de viviendas se disparan al son de las rebajas de los tipos de interés. Según el INE, en septiembre se inscribieron en los registros 61.887 compraventas en toda España, un 41,5% más interanual.

Se trata de la mayor subida desde agosto de 2021 y del dato más elevado de transacciones de los últimos 14 años. De hecho, habría que irse a julio de 2007 para ver un volumen de transacciones superior (63.000).

La subida de las compraventas de viviendas ha sido generalizada tanto por tipología de inmueble (obra nueva y segunda mano) como por ubicación, con todas las CCAA en positivo.

Con el avance de septiembre, la compraventa de viviendas encadena tres meses de alzas interanuales, después de que en julio y agosto subiera un 19% y un 0,9%, respectivamente.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en septiembre se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 54,9% interanual, hasta las 12.531 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 38,4%, hasta las 49.356 operaciones.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,3% interanual, hasta las 57.179 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 43,6%, hasta sumar 4.708 transacciones.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se disparó un 25,1%, mientras que en los nueve primeros meses de 2024 se ha incrementado un 3,1%, con avances del 12,2% en el caso de las viviendas nuevas y del 1% en el de las viviendas usadas.

En el balance de los nueve primeros meses del año, el saldo también es positivo, con un aumento de las compraventas totales del 3,1% entre enero y septiembre. Las operaciones en el mercado de obra nueva, por su parte, registran un alza interanual del 12,2%, mientras que las de viviendas usadas suben un escaso 1%.

Todas las CCAA en positivo
Según el organismo de estadísticas, las transacciones de viviendas inscritas en septiembre crecieron en todas las CCAA, con con Extremadura (79,3%), País Vasco (67,4%) y Asturias (57,3%) a la cabeza, seguidas de Aragón (56%), La Rioja (54,6%) y Madrid (52%).

Por encima del promedio nacional también se han situado Cantabria (45,7%) y Galicia (42,4%), mientras que la Comunidad Valenciana se ha situado en línea con la media (41,5%). Navarra (18%) y Baleares (18,5%) han registrado los menores incrementos interanuales, seguidas de Murcia (32,2%) y Cataluña (33,8%).
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/11/18/821318-las-ventas-de-viviendas-se-disparan-un-41-en-septiembre-y-marcan-maximos-desde-2007
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