Inicio | Agregar a favoritos | Contactar | Mapa web
 
                    .: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.                  
 
 
identidad
  
contraseña
  
   
   
 
identidad
  
contraseña
  
   
   
 
 
 
La Empresa
 
Tecnología y medios
 
Valoraciones inmobiliarias
 
Solicitud de tasación
 
Atención al cliente
 
Colabora con nosotros
 
Enlaces de interés
     
   
   
[volver a noticias]
 


Voluntad política, financiación y repensar modelos: las soluciones de los promotores a la emergencia habitacional
Fecha Publicación: 20/09/2024
 
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) ha celebrado esta semana su cuarto Congreso Nacional de Vivienda. La cita, celebrada en Málaga, ha reunido durante dos días a promotores, sector financiero, expertos del mercado hipotecario y Administración con el objetivo de abordar el actual problema de la vivienda y sus posibles soluciones. A pesar de que sector público y privado coinciden en el diagnóstico y los objetivos a conseguir, el sector ha aprovechado para reclamar más voluntad política y facilidades administrativas para poder acelerar la construcción de viviendas y mitigar el actual desequilibrio entre oferta y demanda.

En el Congreso han intervenido representantes de los tres niveles de la Administración Pública, desde el Gobierno Central a la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga. También han participado los máximos representantes de la APCE a nivel nacional y autonómico, la patronal bancaria, economistas, promotores, socimis, gestoras de viviendas de alquiler y otros ‘players’ del sector con un perfil más industrial. Repensar el modelo de vivienda asequible, adecuar la financiación a las empresas inmobiliarias, la tendencia al alza de los precios en el residencial y la necesidad de llegar a un gran pacto de Estado por la vivienda son algunos de los retos que ha planteado el encuentro.

La Administración se alinea con el sector

Isabel Rodríguez: "Promotores, constructores y Administración coincidimos en los objetivos"
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana fue una de las encargadas de inaugurar oficialmente el IV Congreso Nacional de la Vivienda de APCE. Durante su intervención, Isabel Rodríguez insistió en que el sector público coincide con el privado en los objetivos a alcanzar en materia de vivienda, en un intento por estrechar lazos para solucionar el problema.

Isabel Rodríguez: "¿Estamos haciendo? Sí ¿Es suficiente? No”
La ministra también reconoció que es necesario tomar más medidas para conseguirlo y que, aunque ya se está actuando, no es suficiente con lo que se ha hecho hasta ahora.

Juanma Moreno: “Las Administraciones tenemos que poner todos los esfuerzos para reducir el desequilibrio entre oferta y demanda”
El presidente de la Junta de Andalucía también participó en el encuentro e instó al sector público en su conjunto a tomar medidas para equilibrar el mercado de la vivienda. También adelantó que el Ejecutivo autonómico está trabajando en una nueva Ley de Vivienda junto con el sector, entre cuyos objetivos están generar más suelo a precio asequible, incrementar la oferta residencial en el mercado, sacar al alquiler miles de viviendas protegidas y poner en marcha subvenciones y ayudas. La previsión es que entre en vigor en la primera mitad de 2025.

Juanma Moreno: “Necesitamos seguridad jurídica. Si cambiamos las reglas del juego cuando ha empezado el partido, el inversor huye”
El presidente andaluz también aprovechó su intervención para poner en valor una de las principales peticiones del sector inmobiliario: la necesidad de que España cuente con un marco jurídico estable para evitar la huida de la inversión y mantener el atractivo del mercado de la vivienda. Además, alertó del peligro de “hacer leyes sobre leyes” y se mostró a favor de derogar todas aquellas normativas que no están siendo efectivas.

Francisco de la Torre: “La política de vivienda no es solo ladrillo, sino que también tiene un componente social”
El alcalde de Málaga fue el tercer representante público que intervino en la inauguración del congreso y aprovechó su discurso para recordar que las medidas de vivienda que pone en marcha la Administración tienen un componente social.

Según De la Torre, es necesario “producir vivienda libre, social y asequible” y afirmó que “el promotor no puede perder, pero tiene que buscar objetivos transversales”, para dar cumplimiento también a ese compromiso con la ciudadanía de garantizar el derecho a una vivienda digna que recoge la Constitución.

David Lucas: “Sin colaboración publico-privada no llegaremos a solucionar los problemas”
El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana fue el otro gran representante del Gobierno Central que dio el pistoletazo de salida al evento. Durante su comparecencia, David Lucas insistió en la necesidad de impulsar la industrialización para agilizar la construcción de nuevas viviendas, afirmó que está aumentando la demanda para rehabilitar inmuebles gracias a los fondos Next Generation y defendió la colaboración público-privada como vía para combatir la crisis de la vivienda actual.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/09/20/819860-las-soluciones-de-los-promotores-a-la-emergencia-habitacional
[volver a noticias]
 
GEVASA General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.:  91 357 38 84 – 91 357 41 26