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Lisboa y Barcelona, entre las siete ciudades donde más sube el precio del alquiler de lujo
Fecha Publicación: 30/08/2024
 
El mercado del alquiler de lujo continúa en ascenso por todas las ciudades del mundo. Por ello, la consultora inmobiliaria Savills ha realizado un estudio en el que analiza el precio de los arrendamientos más exclusivos de las grandes ciudades. Afirma que Dubái, Bangkok y Lisboa son las tres ciudades donde el coste de estos exclusivos alquileres más se ha incrementado en el primer semestre del año.

El informe llamado 'Prime Residential World Cities index' muestra un crecimiento global del mercado del alquiler de lujo del 2,2% en los primeros seis meses del año, aunque el crecimiento de las tres primeras es bastante mayor: 12,1% en la ciudad árabe, un 9% en la tailandesa y un 7,5% en la capital portuguesa.

Alexandra Gomes, jefa de investigación de Savills en Portugal, afirma que "el aumento de los valores de alquiler 'prime' en Lisboa ha registrado una creciente demanda, principalmente de extranjeros", también recalcó la "escasez de propiedades de alta gama disponibles para alquiler en el mercado", además, reivindicó que "Lisboa está cada vez más en el radar internacional debido a la calidad de vida que ofrece a quienes viven aquí, por lo que nos parece que el valor de los alquileres 'prime' seguirá aumentando”.

En la misma línea que Gomes, la directora asociada de Savills World Research, Kelcie Sellers, aseguró que “Dubái y Lisboa han sido líderes perennes en términos de crecimiento en sus mercados de alquiler 'prime' debido al exceso de demanda de propiedades de alta calidad”. Aún así, destaca Bangkok, donde "la demanda de alquiler de propiedades de lujo ha aumentado tras la pandemia”.

Cabe destacar el caso de Atenas, ya que su incremento se sitúa en el 4,6%, colocándose así como la cuarta ciudad del ranking y, a su vez, marca una diferencia con el resto, ya que todas las demás se sitúan por debajo de los cuatro puntos porcentuales, salvo en Los Ángeles y en San Francisco, donde el ascenso semestral fue del 4%.

Sector de lujo en España
En el ranking de Savills podemos encontrar dos ciudades españolas. En el séptimo puesto aparece Barcelona, donde el alquiler de lujo se ha incrementado casi un 4% en los primeros seis meses del año. Y en el puesto número 12, encontramos a Madrid con un aumento superior al 2%.

Caída del mercado asiático
Donde más ha caído el precio del alquiler de lujo en este primer semestre ha sido en Singapur con un -4,5%. Junto a ella, aunque en menor medida, las ciudades de Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou y Shanghái, todas urbes chinas, son las únicas que han sufrido un descenso en estos arrendamientos 'prime', aunque los porcentajes se sitúan por debajo del -1,5%.

Recalcar también, aunque no pertenecen al mercado asiático, las únicas dos ciudades en la que el precio del alquiler de lujo se ha mantenido, estas dos son Sídney (Australia) y Ginebra (Suiza).

Artículo visto en (Savills)
Prime Residential World Cities index
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/08/30/819389-lisboa-y-barcelona-entre-las-siete-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del-alquiler
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