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Los promotores critican la Ley de Vivienda: "Está ideologizada y no soluciona el problema actual"
Fecha Publicación: 18/05/2023
 
Promotores reunidos en la primera edición del Foro Vivienda de 'Aprova Lab', celebrado en Valencia, han criticado la Ley de Vivienda, ya que consideran que "está ideologizada" y "no soluciona el problema actual".

Más de 150 asistentes se han dado cita en la primera edición del Foro Vivienda de 'Aprova Lab' para debatir y buscar soluciones sobre "la emergencia habitacional" en la Comunitat Valenciana y en concreto la ciudad de València, informa la organización en un comunicado.

En la sesión, el presidente APCE España, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha declarado que se necesita una Ley de Vivienda, "pero no ésta". También ha manifestado la "incapacidad" de la Administración para alumbrar soluciones reales, al tiempo que ha denunciado el "exceso de legislación y burocracia" ante las diferentes leyes que hay en cada territorio de España. "La Ley de la Vivienda está ideologizada y lo peor de todo es que no soluciona el problema actual", ha señalado Gómez-Pintado.

Asimismo, ha puesto el ejemplo de Cataluña, donde, en su opinión, "tienen una Ley similar a la impulsada por el Gobierno central y las consecuencias están siendo terribles: han desparecido un 54% de las viviendas que había en el mercado y el precio del alquiler ha subido sin control".

Para solucionar estos "problemas de emergencia habitacional", los expertos han insistido en la necesidad de fomentar las colaboración público-privada y poner en marcha un gran número de viviendas de protección pública en el mercado con ayuda de la Administración.

Por su parte, el presidente de Aprova, Antonio Olmedo, ha señalado la "parálisis" de la administración para tramitar el nuevo reglamento de la vivienda protegida que, afirma, es uno de los causantes del problema actual. "Hace muchos años que no se construye vivienda de protección pública y este es el gran causante de la emergencia habitacional", ha remachado.

Avales para jóvenes
Los promotores han coincidido en que las líneas de avales por parte de la Administración van a ayudar a los jóvenes a hacerse con su primera vivienda, pero no solucionan el problema ya que la oferta actual es muy "escasa".

"La línea de avales la llevamos demandando desde hace 8 años pero más vale tarde que nunca", ha explicado el presidente nacional de la patronal. Además, han demandado un pacto por la vivienda a nivel estatal ya que se necesita planificar a largo plazo y con una visión global.

Posteriormente, se ha celebrado una mesa redonda que ha contado con la participación del director de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universidad Politécnica de Valencia, Fernando Cos-Gayón; la directora general de Masteos en España, Beatriz Toribio; la directora del Instituto Valenciano de Edificación, Begoña Serrano, y el presidente de la Asociación Hipotecaria Española, Santos González.

Begoña Serrano ha insistido en que "se necesitan aumentar los presupuestos generales destinados para vivienda y las políticas deben ser consensuadas y de continuidad ya que la construcción de viviendas no se lleva a cabo de un día para otro".

En esta línea han ido también las intervenciones de Beatriz Toribio, que ha reiterado la necesidad de llevar a cabo políticas de vivienda ambiciosas y con presupuesto público. Además, ha animado al sector a poner en valor el derecho constitucional de la vivienda y obligar a las Administraciones a destinar presupuesto.

Por su parte, Cos-Gayón ha sacado al debate el tema del suelo en la ciudad de València. "Suelo hay, lo que demandamos es que se ponga en circulación ya". Por su parte, Santos González ha explicado que se trata de un problema de voluntad. "Hay un grave problema de oferta y para que el precio de la vivienda baje se necesita construir más, liberar suelo público y gravar la vivienda con menos impuestos", ha concluido.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/05/18/805996-los-promotores-critican-la-ley-de-vivienda-esta-ideologizada-y-no-soluciona-el
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