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Lo mejor del Black Friday en vivienda: rebajas de hasta el 40%, notaría gratis y ‘teles’ de regalo
Fecha Publicación: 26/11/2020
 
El Black Friday marca todos los años el inicio de la Campaña de Navidad para el comercio. Y en el año de la crisis del covid-19 se perfila como una fecha clave para intentar compensar los efectos de la pandemia en los resultados de las empresas.

Al margen de las tradicionales ofertas de Amazon, El Corte Inglés o MediaMarkt, el mercado de la vivienda también tiene sus propias campañas comerciales para Black Friday 2020. En idealista encontramos anuncios con rebajas de hasta el 30% en pisos y chalets situados por toda España, y promociones extra como el ahorro del gasto de la notaría o una televisión de 50 pulgadas de regalo. Y también encontramos promociones en los ‘servicers’ con rebajas de hasta el 40% e incentivos para instalar placas solares en el hogar. Resumimos algunas de las propuestas que ya hay en marcha:

Lluvia de descuentos de precios en Madrid
En la capital encontramos un aluvión de ofertas vinculadas al BlackFriday. Y una de las más llamativas es la de Vivienda2 Madrid, inmobiliaria que baja el precio de los pisos entre un 2% y un 16%. Su oferta abarca inmuebles de todo tipo: desde una vivienda de casi 400 m2 situada en el Paseo de la Castellana que ronda los 1,9 millones de euros, hasta un estudio de unos 40 m2 ubicado por Argüelles que está por debajo de 200.000 euros.

OptimaCasa es otra inmobiliaria que aplica un descuento especial por el BlackFriday en Madrid y tiene un piso en la zona de Abrantes (distrito de Carabanchel) de más de 120.000 m2 con dos dormitorios por menos de 227.000 euros. De hecho, ofrece una rebaja de 3.000 euros del precio final si se reserva hasta el 30 de noviembre.

Otro ejemplo es el de Batuecas Real Estate, que tiene rebajado en 10.000 euros un piso en la zona de Malasaña. Es una vivienda de más de 100 m2 con un dormitorio, un salón amplio y balcones que dan al exterior, que está disponible por 420.000 euros.

Tengotucasa es otra inmobiliaria con descuentos de hasta el 5% en varias viviendas de la capital, con precios que están entre 95.000 y 180.000 euros.

Bajada de precios, teles y notaría gratis en Andalucía
En Sevilla encontramos rebajas de precios de las viviendas y otros añadidos. Por ejemplo, la inmobiliaria Vive ofrece un televisor de 50 pulgadas gratis a quien compre un piso de 65 m2 que antes era un local comercial situado en el barrio de La Macarena por 108.000 euros. Es decir, cuesta un 15% menos. La oferta es válida solo entre el 23 y el 29 de noviembre. Y aplica promociones similares a otros inmuebles de la ciudad. En concreto, tiene más de una veintena a la venta con precios desde 108.000 euros a 1,25 millones.

También en la capital andaluza encontramos la oferta Miraflores Inmobiliaria, que se compromete a pagar el gasto de la notaría a quienes reserven las viviendas disponibles que tiene en la ciudad antes del 30 de noviembre. Por ejemplo, tiene un piso de tres dormitorios y terraza cerca de Santa Justa por 165.000 euros. Y otro más asequible en esa misma zona por 120.000 euros.

En Málaga, en cambio, la inmobiliaria Y-leven apuesta por los descuentos en el precio y ofrece una vivienda de 130 m2, con tres habitaciones y zona exterior, ubicada en la zona residencial de Pedregalejo, a escasos metros de la playa, por 340.000 euros. Supone una rebaja del 7% respecto al precio que tenía hasta ahora. Por otro lado, Casa Estepona tiene en venta un chalet de cuatro dormitorios y más de 200 m2 por menos de 200.000 euros, tras aplicar una rebaja del 11%.

En la Costa del Sol también hay promociones diferentes que promueven el ahorro con una campaña específica del Black Friday. Un ejemplo lo tenemos en la agencia Agora Properties, que ha decidido rebajar un 30% la comisión que cobra por las operaciones en el mercado de alquiler.

En Granada, SG Inmobiliaria Don Bosco tiene un piso disponible por 105.000 euros, tras rebajarlo en 15.000 euros. Cuenta con 70 m2 y dos dormitorios, y se encuentra en la localidad de Gójar.

Rebajas (pactadas) de hasta el 30% en Galicia
En el mercado gallego también encontramos promociones importantes, principalmente en A Coruña. Una de ellas es la de Brigantia Real Estate, que ha lanzado una campaña con descuentos en el precio de las viviendas en venta que van de entre el 10% y el 30%, tras pactar con los propietarios hacer un esfuerzo conjunto. La promoción caducará el próximo 30 de noviembre, aunque la inmobiliaria promete mantener el precio a los compradores, sean particulares o inversores, si hacen una oferta esta semana, coincidiendo con el Black Friday.

En su oferta disponible en idealista encontramos varias viviendas con precios que van desde los 87.000 euros de un ático de 85 m2 en Arteixo, hasta los 217.000 euros de una vivienda de tres habitaciones ubicada en el barrio de Los Castros.

Otra inmobiliaria que está aplicando rebajas de dos dígitos es Inmochalet, también especializada en el mercado de A Coruña. Por ejemplo, tiene en venta un piso de tres habitaciones y cerca de 80 m2 ubicado en el barrio de La Sagrada Familia por menos de 95.000 euros, tras aplicar un descuento del 14%.

Precios especiales también en Cataluña y Comunidad Valenciana
En tierras catalanas las principales ofertas del Black Friday las entramos en Sabadell. Allí, SBD Immobles aplica descuentos de hasta el 3% en sus viviendas a la venta, cuyas superficies rondan los 70 m2 y sus precios están entre 126.000 y 130.000 euros. Estas condiciones se mantendrán hasta el próximo 30 de noviembre.

En la ciudad catalana también encontramos una oferta de AGINCAT gestio inmobiliaria, que aplicará un descuento hasta final de mes a una vivienda a estrenar de unos 70 m2, ubicada en Can Rull y que cuesta actualmente 150.000 euros.

Por otro lado, en Sant Cugat del Vallés destaca la promoción de Patrimonia Premium, que aplica una rebaja de 4.000 euros en un piso de dos dormitorios que cuesta 435.000 euros, y que seguirá a este precio hasta el 30 de noviembre.

En Valencia también encontramos ofertas exprés relacionadas con las viviendas a la venta. Un ejemplo de ello es la promoción especial que aplica URBEM a los pisos disponibles que tiene en un edificio ubicado en la zona de Trafalgar. En el anuncio de idealista, asegura que las reservas realizadas antes del 4 de diciembre se beneficiarán de una plaza de garaje incluida en el precio, además de aplicar un 3% de descuento en la compra. Con más de 130 m2, cuestan en torno a 170.000 euros, y también tiene la opción de alquilar.

Las ofertas se suceden también en Alicante, donde hay varios casos curiosos. Por ejemplo, hay un piso de 60 m2 situado en la calle Vicente Inglada que cuenta con licencia turística con una rebaja de un 7%. La inmobiliaria Inmogolf Home lo comercializa por menos de 140.000 euros. También tiene disponible una vivienda de 150 m2 con vistas a la bahía por 245.000 euros, tras rebajar 15.000 euros el precio habitual.

Descuentos de hasta el 10% en otras partes de España
En idealista hay activas decenas de ofertas de viviendas con descuentos de hasta un 10% de en otras muchas partes de España.

Arena Investments, por ejemplo, ha rebajado en más de 100.000 euros el precio de un chalet de lujo de 680 m2 ubicado en Santa Cruz de Tenerife, cuyo precio actual de venta es 1,026 millones de euros. El descuento solo estará disponible esta semana.

Y en Las Palmas de Gran Canaria hay disponible otro chalet de 190 m2 cuyo precio ha bajado en 20.000 euros. Situado en la urbanización La Galera y comercializado por HZ Canteras, cuesta actualmente 229.000 euros, cifra que se mantendrá hasta el 9 de diciembre.

Volvemos a la Península para dirigirnos a Bilbao, donde destaca la oferta de un piso ubicado en la zona de Solokoetxe por 130.000 euros. Según el anuncio de su comercializadora, Inmobiliaria Artea, el inmueble tiene dos dormitorios y más de 70 m2, y cuesta 15.000 euros de lo habitual hasta el próximo 27 de noviembre.

Nos trasladamos a La Rioja y encontramos una promoción de la mano de Casasriojaynavarra.com, que ofrece un piso de más de 90 m2 y tres dormitorios en Calahorra por 60.000 euros, tras aplicar un descuento del 10%. La promoción se prolongará hasta finales de año.

En Murcia también hay una oferta de la mano de Abad Home. Se trata de un piso ubicado en el barrio de San Lorenzo que dispone de 130 m2 y tres dormitorios, y cuesta un 10% menos con la promoción del Black Friday. La rebaja es de 25.000 euros, hasta quedarse en 235.000 euros, solo hasta el 30 de noviembre.

Por último, encontramos también campañas especiales en la zona centro. En Valladolid, por ejemplo, Roan Asesoramiento Inmobiliario aplicará estos días un descuento directo de 5.000 euros en el precio de unos pisos nuevos ubicados en la zona de El Cabildo. La promoción solo será válida entre el 26 y el 27 de noviembre en todos los pisos que comercializa en la promoción, cuyos precios van desde los 210.000 a los 400.000 euros.

Y en Salamanca hay varios inmuebles rebajados en torno a un 5%, como el que tiene en venta VGR Inmobiliaria en la Avenida Portugal. Tiene casi 140 m2, tres dormitorios y cuesta 170.000 euros, con posibilidad de añadir una plaza de garaje por otros 20.000 euros adicionales.

Rebajas de hasta el 40% en viviendas de los ‘servicers’
En los últimos días, firmas de gestión inmobiliaria como Altamira o Haya Real Estate han sacado al mercado miles de casas rebajadas. Altamira, por ejemplo, ha apostado por bajar el precio de más de 2.500 inmuebles (la mayoría viviendas, aunque también hay locales, oficinas y naves) repartidos por toda España, aunque las regiones que cuentan con más unidades disponibles son Murcia, Cataluña y Comunidad Valenciana. Además del precio, el ‘servicer’ se compromete a asumir el pago de la notaría y mantendrá estas condiciones hasta final de año.

Por su parte, Haya Real Estate ha puesto a la venta otro medio millar de casas con descuentos de hasta el 40%. Esta campaña, en la que también participa Liberbank, viene acompañada por otras ofertas como la venta de casas seminuevas a precios de mercado de segunda mano y una centrada en el alquiler. Y en este caso buena parte de la oferta se encuentra en pequeñas poblaciones y zonas rurales.

Descuentos para instalar placas solares
SotySolar, compañía española especializada en energía fotovoltaica, instalación de placas solares y autoconsumo, aprovecha el tirón comercial del Black Friday con una oferta específica sobre las placas solares. En concreto, ofrece un 25% de descuento, tanto en su modelo de suscripción (renting) como en modelo de compra de la instalación, “que permiten ahorrar mensualmente en la factura de la luz entre un 60 y un 70% y mantenerse al margen de posibles subidas del precio de la luz”, explica la empresa.

Entre las alternativas disponibles destaca un modelo de suscripción mensual desde 27 euros al mes, que no requiere inversión de entrada (la compañía asume los gastos de instalación y mantenimiento). El servicio no tiene permanencia y supone el pago de una cuota fija mensual, que depende del consumo y del número de paneles que necesite la vivienda para consumir energía solar 100% renovable.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/11/25/788069-lo-mejor-del-black-friday-en-vivienda-rebajas-de-precios-de-hasta-el-40-notaria
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