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Las rebajas de las rentas llegan a la estación del tren: Adif negociará alquileres en el 75% de sus locales
Fecha Publicación: 29/06/2020
 
El impacto del coronavirus y los alquileres llega a la estación de tren. Adif ha recibido solicitudes para renegociar los alquileres de las tiendas de las estaciones con el fin de compensar el impacto de la crisis en sus negocios de 511 arrendatarios de estos establecimientos, el 75% del total. La red de estaciones de ferrocarril cuenta con 1.254 locales de este tipo alquilados a un total de 686 particulares o empresas, alguna de las cuales cuentan con más de un establecimiento.

Del medio millar de inquilinos que ya se ha puesto en contacto con la compañía pública promotora y gestora de la red ferroviaria, 315 son empresas y los 196 restantes, autónomos, según informaron a Europa Press en fuentes de Adif. Adif dejó de exigir el pago del alquiler de estos establecimientos cuando el pasado 14 de marzo se decretó el estado de alarma y se restringió la movilidad de los ciudadanos para combatir la pandemia. La medida consistió en un aplazamiento de la renta, no en su condonación.

En concreto, la compañía que preside Isabel Pardo de Vera, a través de la Dirección de Estaciones de Viajeros, remitió los días 25 y 26 de marzo escritos a los 153 comerciantes que hasta ese momento se habían dirigido a la empresa porque se habían visto obligados a cerrar sus tiendas por el parón del transporte. En dichas comunicaciones se dejaba constancia de que Adif y los inquilinos acordaban que no se exigirían el pago del alquiler mientras durara el estado de alarma y el cierre de las tiendas.

En la propuesta de Adif se recogía la voluntad de ambas partes a que, una vez concluyera el estado de alarma, "se analizaría el impacto y, en su caso, se modificaría el contrato de alquiler para reequilibrar las rentas aplazadas desde el estado de alarma". Para ello, proponía tener en cuenta "el tiempo en el que el estado de alarma estuvo vigente y criterios objetivos".

El último Real Decreto Ley de medidas económicas aprobado por el Gobierno y publicado en el BOE este miércoles ofrece la cobertura legal para abordar esta negociación.

Los inquilinos cuentan con un plazo de un mes, desde la publicación de la norma, para pedir formalmente la negociación de las condiciones del contrato de alquiler.

Artículo visto en
El 75% de las tiendas de las estaciones de tren ha solicitado ya a Adif negociar los alquileres (Europa Press)
www.idealista.com/news/inmobiliario/locales/2020/06/26/784401-las-rebajas-de-las-rentas-llegan-a-la-estacion-del-tren-adif-negociara-alquileres-en
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