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La futura reforma hipotecaria obligará a advertir de las "cláusulas sensibles" en cada contrato
Fecha Publicación:
23/03/2017
La reforma de la Ley Hipotecaria en la que trabaja el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad obligará a advertir de las "cláusulas sensibles" en cada contrato, según ha asegurado el titular de este departamento, Luis de Guindos. De Guindos ha dicho que esta reforma "incrementará la transparencia en los contratos" y tratará "que no vuelva a haber situaciones de cláusulas opacas". En este sentido, ha dicho que la nueva normativa "reforzará los requisitos de información mediante una ficha previa en la cual se recogerán todas las cláusulas sensibles", y que este apartado del contrato incluirá "una simulación de la evolución del tipo de interés".Asimismo, el ministro de Economía ha apostillado que el notario "deberá comprobar que el consumidor conoce perfectamente el contenido del contrato" y que dará fe de esto con su firma. Estas medidas, ha dicho De Guindos, se complementarán con la transposición de la directiva europea sobre mercados de instrumentos financieros (MiFID II) que, ha dicho "aumentará la transparencia del mercado de acciones, bonos y derivados". El ministro ha asegurado que esta normativa regulará el asesoramiento y la comercialización de los productos financieros y que el período de consultas sobre este anteproyecto acaba de iniciarse.La lista de "malas prácticas de la banca"De Guindos avanzaba el contenido de la nueva legislación ante la pregunta del diputado de En Comú Josep Vendrell, que en la sesión de control al Gobierno le ha preguntado por las "malas prácticas" con las que, ha dicho, "la banca se ha financiado fraudulentamente". Así, ha enumerado las participaciones preferentes, la deuda subordinada, las comisiones abusivas, las hipotecas multidivisas, las cláusulas suelo, las cláusulas de vencimiento anticipado, los pagos por la formalización de las hipotecas que, ha dicho, no tenían que asumir los clientes, las hipotecas impagables o el Índice de Referencia Hipotecario (IPRH).
www.elmundo.es/economia/2017/03/23/58d3865c268e3ed8508b4590.html
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