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El precio de la vivienda seguirá aumentando hasta finales de 2023, según Caixabank
Fecha Publicación: 07/01/2022
 
La entidad financiera pronóstica un 2022 y un 2023 con subidas en el precio de la vivienda en España. Las buenas condiciones de financiación serán el factor clave para que se produzca este aumento, aunque también matiza que será sostenido en el tiempo y moderado. En este sentido, Caixabank cree que el precio dejará de crecer hacia finales de diciembre de 2023, según publica VozPópuli.

En su último estudio, el banco también hace balance del comportamiento de la vivienda durante la pandemia. Caixabank aclara que la evolución del precio durante el covid-19 ha bordeado las previsiones más optimistas que tenía la compañía para 2020 y 2021. De hecho, las cifras han estado por encima del escenario más optimista del proyectado por los investigadores de la entidad financiera.

Centrándonos en 2022, Caixabank considera que se producirá un alza en los precios de un 4% interanual. El banco también dibuja el escenario más pesimista, pero aún así la vivienda sigue demostrando su fortaleza al devaluarse sólo un 1% interanual. Por el contrario, el panorama más optimisma dibuja una subida del 7%. Esto se desgrana del siguiente modo: un aumento real del 4,8% este año, a la que habría que añadirle un 3% por la inflación, hasta un 7,8% en términos nominales

Para 2023, el escenario optimista y la previsión del banco se alinean sobre la base de un crecimiento sostenido del precio de la vivienda de otro 4-3% interanual, mientras que el escenario pesimista advierte de una posible caída del 6% interanual a partir de septiembre de 2023 y del 7% en diciembre de ese año.

"Es cierto que, en 2023, nuestra previsión queda cerca del escenario optimista. Mantenemos una previsión bastante estable en 2023", señalan al diario desde el banco de estudios de Caixabank. "Sobre todo pensamos que las condiciones financieras favorables seguirán apoyando el avance del precio de la vivienda", añaden.

Desde el banco advierten igualmente de que, en 2023, la revalorización de la vivienda sería más tenue. El escenario optimista de sus proyecciones "recoge una fuerte desaceleración del PIB prevista para 2023". "Según nuestro escenario, el PIB pasará de crecer un 5,9% en 2022 al 3,5% en 2023", inciden. Paralelamente, el mismo método empleado por el banco permite concluir que un "boom de crédito" se vería seguido de subidas del precio a un año vista pero no así a tres.

Artículo visto en
Caixabank estima que el precio de la vivienda subirá hasta finales de 2023 (Voz Pópuli)
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/01/04/794135-el-precio-de-la-vivienda-seguira-aumentando-hasta-finales-de-2023-segun-caixabank
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