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El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,4% en Madrid
Fecha Publicación:
15/02/2018
En Madrid, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimentó en enero de 2018 una subida del 1,4%, lo que sitúa su valor en 2.446 euros por metro cuadrado mensual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 40,4% por encima de la media española, que en enero se situó en 1.742 euros por metro cuadrado."El precio de la vivienda en venta sigue creciendo como consecuencia del interés que vuelve a despertar el mercado inmobiliario en un contexto de mejora económica y de consolidación de la financiación. Pero los datos de Fotocasa siguen mostrando diferentes velocidades a las que se mueve el sector, con Cataluña, Madrid y las islas protagonizando las mayores subidas. En estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un 10% en un año, porcentaje que se eleva a más del 20% en algunos distritos de Madrid y Barcelona", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.En cuanto al ranking de comunidades autónomas, con el precio de la vivienda más alto en enero, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y sólo el País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 38,4%.El precio se incrementa en 39 municipios analizadosEntre las 50 poblaciones madrileñas analizadas por Fotocasa, 39 de ellas registran un incremento en el precio en el primer mes del año. El aumento más acusado lo registra de Madrid, que sube un 3,5%, y le sigue Getafe con un 3,3%. En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de San Sebastián de los Reyes registra una caída de un 1,6%.En cuanto a los precios, la localidad más cara de Madrid para comprar una vivienda es Pozuelo de Alarcón, con un precio de 3.510. Por otro lado, Villarejo de Salvanés es la población madrileña con el precio de la vivienda en venta más económico, 1.018 euros por metro cuadrado.Moncloa, entre los distritos más carosDe los 21 distritos analizados por Fotocasa, 20 de ellos registran aumentos del precio en el mes de enero. Moncloa y San Blas son los distritos que registran un precio más alto , con un 4,8%. Por el contrario, Vicálvaro es el único distrito que registra un descenso en el mes de enero, en concreto lo hace con un 0,6%.En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito más caro de la capital para comprar una vivienda con un precio de 5.430 euros por metro cuadrado. Le siguen Chamberí (4.920 euros por metro cuadrado), Chamartín (4.760 euros por metro cuadrado) y Centro (4.700 euros por metro cuadrado).En el lado opuesto, Villaverde es el distrito más económico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.595 euros por metro cuadrado.
www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/02/13/5a817b5c46163f054f8b4582.html
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