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El efecto catalán lastra la actividad inmobiliaria
Fecha Publicación: 19/01/2018
 
Aunque la generalidad de expertos del sector coincide en afirmar que aún es pronto para valorar el impacto real del 'procés' en la actividad de la región, cada vez surgen nuevos datos que reflejan el efecto negativo de la situación catalana.Dos datos recogidos en un informe sobre Tendencias del Sector Inmobiliario en 2018 de Sociedad de Tasación apuntan a que el proceso independentista supone un lastre en la evolución de la actividad inmobiliaria.

El primero lo subraya Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, al referirse al índice de confianza inmobiliaria en la comunidad catalana: "Es la única región donde se prevé que caiga este indicador en el primer trimestre del año. Concretamente dos puntos". En el cuarto trimestre de 2017 este índice -construido a partir de las opiniones de 900 profesionales del sector- se situó en el 58,1, frente al 56,2 que se prevé de enero a marzo del presente año.

El informe de Sociedad de Tasación pone también el foco en el alquiler, donde indica que la rentabilidad bruta en este mercado en Cataluña cayó un 0,2% en el cuarto trimestre de 2017, frente al mismo periodo de 2016.

La subida media nacional de este indicador en ese periodo fue del 5,8%, frente a los mismos meses del año precedente y la rentabilidad en el conjunto del país se situó en el 7,29%.

Cifras al alza en el conjunto del mercado español

Al margen de los efectos de la crisis catalana, el informe de Sociedad de Tasación realiza una previsión de la evolución de los principales indicadores de la vivienda de cara a este año en el mercado español . "El precio medio de la vivienda en España ascenderá un 5'5%, mientras que las ventas de viviendas aumentarán un 14%", señala Fernández-Aceytuno. El directivo aporta un dato más: "La concesión de hipotecas subirá un 9,4%".

En la presentación de los datos del informe, el directivo ha aprovechado igualmente para alertar sobre el encarecimiento de los costes en la construcción, derivados de la falta de mano de obra cualificada.

"Esta crisis se ha llevado por delante una industria de oficios que son necesarios para construir viviendas", ha añadido Fernández-Aceytuno.
www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/01/18/5a6097b3e5fdea70638b464e.html
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