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El tercer trimestre del año fue el mejor desde 2008, con 121.561 casas que cambiaron de manos
Fecha Publicación: 12/12/2017
 
La compraventa de viviendas sigue registrando las mejores marcas de la última década. El número de transacciones creció un 16,7% en el tercer trimestre hasta alcanzar las 121.561 viviendas, el mejor tercer trimestre desde 2008 cuando se cerraron 122.949 operaciones, según los datos del Ministerio de Fomento. Los compradores se volcaron en la segunda mano, con precios más asequibles. Así, esta tipología concentró 110.126 transacciones, lo que supuso el 90,6%. Por su parte, 11.435 operaciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representó un 9,4% del total.

Desde que el mercado inmobiliario comenzó la recuperación en 2014, solo registra buenos datos. En los últimos 12 meses, de octubre de 2016 a septiembre de 2017, se han vendido en España 516.643 viviendas, lo que supone un 15,8% si se compara con el mismo periodo del año anterior. No obstante, el volumen total de viviendas que cambian de manos sigue estando por debajo de los niveles alcanzados en los años del boom inmobiliario. Solo en 2006 se superaron las 916.000 unidades.

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas durante el tercer trimestre del año. Las mayores subidas fueron para La Rioja (32,9%), Cantabria (31,9%), Ceuta y Melilla (26,3%), Murcia (25,6%) y Andalucía (23,6%). Por el contrario, los menores avances se produjeron en Extremadura (5,7%), País Vasco (6,3%), Comunidad de Madrid, (7,9%) y Navarra, (9,9%). Por municipios, los que contabilizaron un mayor número de compraventas fueron Madrid (8.560), Barcelona (4.096), Valencia (2.404), Zaragoza (1.944), Sevilla (1.779), Málaga (1.632), Alicante (1.399) y Palma de Mallorca (1.315).

Muchas de estas localidades se beneficiaron de la demanda extranjera, que encadena ya 25 trimestres consecutivos de subidas interanuales. Las compras efectuadas por extranjeros residentes ascendieron a 20.257, lo que supone un alza del 17,6% frente al tercer trimestre de 2016. Si se añaden las adquisiciones de no residentes, fueron 24.009, el 17,4% del total. Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.619), Málaga (2.429), Barcelona (1.937), Madrid (1.564), Baleares (1.377), Valencia (1.183) y Santa Cruz de Tenerife (1.175).
elpais.com/economia/2017/12/12/vivienda/1513077362_411990.html
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