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El desajuste entre la oferta y la demanda incrementa un 4% el precio de los alquileres
Fecha Publicación: 07/12/2017
 
El Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (Arca) ha cerrado el mes de noviembre con una actualización al alza del 3,99%. Este dato se sitúa, prácticamente, tres décimas por encima del dato de octubre y continúa su escalada: es el octavo mes consecutivo de subida. De este modo, el índice recoge de manera fiel el efecto que provoca la escasez actual de oferta sobre las rentas del alquiler.

"El desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado es el principal factor por el que se elevan las rentas del alquiler", señala David Caraballo, director Comercial de Alquiler Seguro. "La subida viene motivada por el imparable incremento de la demanda, el estancamiento de la oferta y las rentas de los nuevos contratos formalizados en el mercado inmobiliario de los arrendamientos y sus actualizaciones".

Como explica Caraballo, "resulta fundamental fomentar la oferta de viviendas en alquiler, ya que ahora mismo no se puede hacer frente a la alta demanda". "Como siempre explicamos", añade, "para ello hay que dotar a los propietarios de las medidas preventivas necesarias para que se decidan a poner sus inmuebles en el mercado".

Siguiendo el dato proporcionado por el Índice Arca, un contrato con una renta de 500 euros firmado en noviembre de 2016 se actualizaría en 519,95. Proporcionar una medida basada únicamente en las rentas del alquiler evita la ruptura anticipada de miles de contratos y ofrece estabilidad tanto a propietarios como al inquilino.

El dato, que actualiza las rentas eficientemente, está disponible para arrendadores, inquilinos y profesionales en indicearca.es (un mes antes que el IPC). Para poder actualizar las rentas de una manera real y fiable con el Índice Arca, Alquiler Seguro pone a disposición de los arrendadores y profesionales la cláusula legal que deben incluir en sus contratos de arrendamiento.
www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/12/05/5a266da046163f32748b4654.html
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